Raumaufteilung
Entdecken Sie jede Etage
Hochparterre
Hochparterre
Helles Wohnzimmer, offene Küche, Gäste-WC. Innentreppe zum Obergeschoss, Aussentreppe mit direktem Gartenzugang. Balkon mit motorisierten Markisen.
Cuasso al Piano · Varese · An der Schweizer Grenze
Eine einzigartige Immobilie nur wenige Minuten vom Grenzübergang Porto Ceresio und Lugano entfernt. Privatverkauf — keine Maklergebühren.
Ein helles Haus, auf drei Seiten freistehend und von Grün umgeben. Strategisch günstig gelegen, nur wenige Minuten vom Grenzübergang Porto Ceresio und leicht erreichbar von Lavena Ponte Tresa. Perfekt für Grenzgänger, die in Lugano, Chiasso oder Mendrisio arbeiten — aber auch als Ferienhaus am Luganersee oder als Kapitalanlage mit Kurzzeitvermietung. Ein kleiner Bach verläuft entlang einer Seite des Gartens und verleiht zusätzlichen Charme und Ruhe.
145 m² Wohnfläche auf 3 Etagen + Privatgarten von 220 m² und überdachte Terrasse von 16 m².
Schlafzimmer mit Balkon, vielseitiges zweites Zimmer, 3 Vollbäder auf die Etagen verteilt.
Grosser Parkplatz für mehrere Autos und praktisch keine Nebenkosten: nur €14,50 alle zwei Monate.
Von Grün umgeben, mit Steinmauer am Eingang und Bach an der Grenze. Absolute Privatsphäre.
10 m² Balkone mit motorisierten Markisen. Überdachte Terrasse ideal für Mahlzeiten im Freien.
40 m² im Erdgeschoss mit Duschbad und separatem Eingang. Ideal als Büro, Taverne oder Mini-Wohnung.
Automatisierte Sonnenmarkisen auf allen Balkonen. Ein zusätzlicher Komfort für den Alltag.
Eingebettet in die Natur mit atemberaubendem Bergpanorama. Ein Bach im hinteren Bereich verstärkt die Ruhe.
Hochparterre
Helles Wohnzimmer, offene Küche, Gäste-WC. Innentreppe zum Obergeschoss, Aussentreppe mit direktem Gartenzugang. Balkon mit motorisierten Markisen.
Die Villa, die Gärten und die lombardischen Berge
Die Innenbilder sind digitale Darstellungen basierend auf dem aktuellen Zustand der Immobilie und spiegeln die Raumaufteilung originalgetreu wider.
“Ein Ort der Ruhe inmitten der Berge, einen Steinwurf von der Schweiz.”
Privatverkauf — keine Maklergebühren. Ein wettbewerbsfähiger Preis angesichts der Wohnfläche, der strategischen Lage und der einzigartigen Merkmale der Immobilie.
Nur 3 km von der Schweizer Grenze. Blick auf Wälder und Berge.
Ruhige Wohngegend mit allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe.
Interesse an der Villa? Kontaktieren Sie mich direkt für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Auch am Wochenende verfügbar, mit flexiblen Zeiten.
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